Masthugget – Energiatehokkuuteen tähtäävä taloyhtiö
Göteborgilainen BRF Masthugget on Ruotsin suurin taloyhtiö, johon kuuluu kokonaisuudessaan peräti 22 rakennusta ja 1 177 asuntoa. Masthuggetin ydinryhmä pitkään työskennellyt aktiivisesti energiatehokkuuden parantamiseksi. 14 hengen tiimiä johtavalla Christer Jacobssonilla on selkeä strategia kiinteistöjen ylläpitoon.
”Meillä on 15 kaukolämpökeskusta, jotka olemme vaihtamassa uusiin. Kaukolämmönjakokeskukset ovat noin 20 vuotta vanhoja, joten alkaa olla korkea aika modernisoida koko laitteisto”, kiinteistöpäällikkö Jacobsson kertoo Masthuggetin tilanteesta.
Päätös väliottoteknologian käyttöönotosta
Osana taloyhtiön meneillään olevia energiahankkeita BRF Masthugget päätti hankkia väliottokytkennällä varustetut lämmönjakokeskukset HögforsGST:ltä. Väliottokytkentä valikoitui, koska Masthuggetin tiimi oli vakuuttunut välioton kyvystä tuoda merkittäviä säästöjä lämmityslaskussa varsin kohtuullisella investoinnilla. Tavoitteena oli myös modernisoida lämmönjakolaitteistoa siten, että mahdollisten vikatilanteiden diagnosointi ja järjestelmän optimointi olisi aiempaa helpompaa.
Kuvassa yksi Masthuggetiin asennetuista väliottokeskuksista
Asennusprosessi oli sujuva
Ennen asennusta tilanne oli haastava. Monet olemassa olevista laitteiston osista olivat 25–35 vuotta vanhoja, ja toistuvat korjaukset olivat vaikeuttaneet järjestelmän toiminnan hallinnointia ja optimointia. HögforsGST:n toimittama uusi ratkaisu paransi tilannetta merkittävästi: erillisiä laitekokonaisuuksia yhdistettiin yhdeksi keskusyksiköksi ja täydennettiin Mix-sekoituspiirien avulla.
Kuvassa Masthuggetiin asennettuja Mix-sekoituspiirejä
Yhteistyö taloyhtiön, HögforsGST:n ja pääurakoitsija KTC:n välillä sujui hyvin, vaikka kyseessä oli melko mittava projekti. Nyt toteutetuissa muutostöissä saatiin myös tärkeitä oppeja seuraavaa vaihetta varten, jossa toteutetaan 11 lämmönjakokeskuksen vaihto vuoden 2025 aikana.
Miltä hankkeen lopputulos näyttää?
Asennuksen jälkeen Masthuggetissa on päästy nauttimaan väliottoteknologian hyödyistä nopealla aikataululla. Nyt asennettujen laitteiden osalta ohjattavuus on parantunut, ja vaikka verkoston vanhemmat osat ovat vaikuttaneet lämmityksen säätöön, paluulämpötilaa on saatu laskettua jo yli 5 astetta. Paluulämpötilan merkittävä aleneminen tarkoittaa käytännössä suora taloudellisia säästöjä kiinteistöille, joiden kaukolämpöyhtiöillä on paluulämpötilaan sidottu hinnoittelumalli.
Esimerkiksi Jyväskylässä kaukolämpöä myyvä Alva palkitsee asiakkaitaan, kuten väliottokytkentää hyödyntävää Seppälän liiketaloa, hyvästä jäähtymästä.
Vaikka BRF Masthugget ei ole vielä asentanut sisälämpötiloja mittaavia antureita, asumisolosuhteet ovat pysyneet vakaana asennuksen jälkeen. Christer Jacobsson näkee väliottoratkaisun heille kannattavana sijoituksena, joka maksaa itsensä takaisin noin 10–12 vuodessa pelkällä matalamman paluulämpötilan tuomalla säästöllä.
HögforsGST:n rooli ja seuraavat askeleet
Masthugget arvostaa HögforsGST:n sitoutumista ja tukea asennuksen jälkeen. Seuraamalla jatkuvasti järjestelmän suorituskykyä ja säätämällä asetuksia, BRF Masthugget odottaa entistä parempaa energiatehokkuutta tulevaisuudessa.
”Kokemustemme perusteella suosittelemme väliottoratkaisua myös muille taloyhtiöille, jotka haluavat parantaa energiatehokkuuttaan ja alentaa käyttökustannuksiaan”, Jacobsson toteaa.
Tutustu projektiin videon muodossa!
Video on tekstitetty suomeksi.
Voisiko väliottokytkentä auttaa myös sinua pienentämään lämmityslaskuasi? Ota yhteyttä myyntiimme tai lue lisää väliotosta!
Yhteydenottopyyntö
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät
