Kurjenlinna, Turku

Mittava historia ja modernit energiaratkaisut luovat kestävän kokonaisuuden

Turun entinen Kurjenmäen sairaala-alue rakennuksineen on saanut uuden elämän asuntoina ja toimitiloina. Kiinteistökehitysyhtiö Kiinteistökartio Oy osti kiinteistöt Turun kaupungilta ja on tehnyt rakennuksiin mittavan remontin.

– Me pidämme vanhoista taloista. Olemme kasvaneet viimeisen viidentoista vuoden aikana kolminkertaiseksi, nyt meillä on museosuojeltuja rakennuksia seitsemän. Neljä tuli lisää tämän Kurjenlinna-kaupan myötä, kertoo Kiinteistökartion toimitusjohtaja Niko Lappalainen.

– Teemme paljon myös energiahankkeita, pyrimme mahdollisimman matalaan hiilijalanjälkeen, se tarkoittaa myös alhaisempia asumiskuluja, Lappalainen jatkaa.

Historiallinen rakennuskokonaisuus

Rakennustyöt täällä on aloitettu 1894, vuosiluku on näyttävästi laitettu myös julkisivuun. Kurjenlinnan kokonaisuudessa on 64 asuntoa ja 11 toimistoa. Saneeraushanke oli isompi kuin alkuun luultiin, kestäen kokonaisuudessaan kaksi vuotta.

– Nyt toivottavasti saimme tämän osan valmiiksi ettei tarvitse vähään aikaan rakentaa uudelleen, hymyilee Lappalainen.

Kiinteistökartiolle oli alusta saakka selvää että Kurjenlinna rakennetaan mahdollisimman energiatehokkaaksi. Ovet ja ikkunat valittiin hyvästä energialuokasta, lisäksi  lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä haluttiin mahdollisimman energiatehokkaaksi. Siksi yhteistyökumppaniksi valikoitui HögforsGST.

– Meillä on ollut vuosien saatossa hyvin erilaisia lämmitysjärjestelmiä, vesi-ilmalämpöpumppuja, maalämpöpumppuja, lämmöntalteenottojärjestelmiä. Nyt halusimme ne yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi. HögforsGST pystyi toimittamaan laitteiston joka on ajateltu ja ohjelmoitu niin että nämä kaikki ovat periaatteessa mahdollisia, Lappalainen summaa.

Vierailimme Kurjenlinnan rakennustyömaalla vuonna 2020. Lue tarina täältä!

---

HybridHEAT lämmön talteenotolla

Kurjenlinnassa lämmitystä ja jäähdytystä hoitaa HögforsGST:n älykäs HybridHEAT -hybridilämmitysjärjestelmä, jossa on maalämpö, lämmön talteenotto sekä sähkökattila yhdessä energiatehokkaana kokonaisuutena.

Maalämpökaivoista saadaan lämpöä talvella, ja kesällä kun jäädytetään, saadaan ilmaiseksi jäähdytysenergiaa samoista kaivoista. Lisäksi lämmöntalteenottopattereista saadaan kompressoriteknologialla puristettua kaikki mahdollinen lämpö talteen ja hyötyyn.

– Hieno yksityiskohta tässä HögforsGST:n palvelussa on heidän verkkopohjainen FiksuGST -ohjausjärjestelmä. Sieltä pääsee näkemään koko talon kaikki tekniset järjestelmät, pumput ja kaikki mitä siihen liittyy. Muillakin toimijoilla on vastaavia, mutta ei minusta näin helposti seurattavaa ja hallittavaa. Järjestelmän säätöjen kautta vasta saadaan ne todelliset säästöt aikaan. Järjestelmä antaa indikaatioita jos siellä on jotain virheitä, jotta niihin pystytään puuttumaan, Lappalainen kertoo.

Laitteisto on testattu ja suunniteltu jo ennalta kyseiseen kohteeseen, ja nykyään 3D-suunnittelulla pystytään optimoimaan kokonaisuus, että kaikki putket ja laitteet mahtuvat juuri siihen kyseiseen tilaan. Se vähentää paitsi putkien määrää, myös asennusaikaa.

– Yhteistyö on HögforsGST:n kanssa ollut alusta asti helppoa. Tuntuu, että he ovat meidän puolellamme, yhdessä yritämme saada parempaa lämpöteknologiaa ja pienempiä kustannuksia, Lappalainen kiittelee

– Jos harkitset vastaavien laitteistojen hankintaa, kannattaa ainakin pyytää tarjous HögforsGST:ltä ja verrata kilpailijan palveluun, jotta näet edut ja erot. HögforsGST:n kokonaisuus toimitetaan suunniteltuna juuri meille, Lappalainen päättää.

Ota yhteyttä

Energiaremonttioppaamme perehdyttää sinut tärkeimpiin energiaremontin suunnitteluun ja päätöksentekoon liittyviin asioihin. Oppaan avulla opit tuntemaan erityisesti hybridilämmityksen edut kiinteistöjen energiaratkaisuna sekä tyypillisen päätöksentekoprosessin

Lähtotietolomakkeen avulla saat asiantuntijoiltamme maksuttoman arvion, joka sisältää muun muassa tarkat kustannus- ja tuottolaskelmat. Arvio ei sido mihinkään, ja voit käyttää sitä päätöksenteon tukena esimerkiksi taloyhtiön kokouksessa.