Kaukolämpökiinteistön lämmitysjärjestelmän vaihtaminen on taloyhtiöille massiivinen ja kallis hanke. Markkinoille tulleet älykkäät lämmönjakokeskukset tarjoavat helpomman ja nopeamman vaihtoehdon energiakustannusten karsimiseen.
Kiinteistöliiton tutkimuksen mukaan joka kymmenes kaukolämpökiinteistö harkitsee vaihtoa toiseen lämmitysmuotoon. Monesti tämä ajatus herää siinä vaiheessa, kun kiinteistön lämmönjakokeskus alkaa lähestyä noin 20–25 vuoden käyttöikänsä loppua. Harvat taloyhtiöt ovat tietoisia siitä, että raskaalle energiaremontille on huomattavasti edullisempi ja kevyempi vaihtoehto, jossa maltillisella panostuksella saadaan vuosittain jopa tuhansien eurojen säästöt.
Tämän päivän älykäs lämmönjakokeskus on investointi, joka leikkaa taloyhtiön lämmityskustannuksia vuosittain jopa 3000 euroa. Lämmönjakokeskuksen takaisinmaksuaika on noin 1-3 vuotta, jonka jälkeen se tuottaa viisaammalla energiankäytöllä säästöjä taloyhtiölle jopa parinkymmenen vuoden ajan.
Säästöt syntyvät viisaasta energiankäytöstä
Älykkään lämmönjakokeskuksen tehonrajoitus muuttaa kaukolämpökiinteistöjen energiankulutusta tilanteeseen joustavaksi. Toiminnon ansiosta keskus osaa ennakoida kulutuspiikkien ajankohdat ja ajoittaa energiankulutusta niin, että piikkejä ei pääse syntymään. Tasaisemman energiankäyttöprofiilin ansiosta taloyhtiö säästää matalamman perusmaksun muodossa.
Kaukolämmön tehokkuutta voi parantaa entisestään väliottokytkennällä. Siinä kiinteistöön tulevasta kaukolämpövedestä otetaan lämpöenergia talteen kolmessa eri vaiheessa tavanomaisen kahden sijaan. Tällöin kaukolämpövedestä saadaan enemmän irti tehoa eli sen jäähtymä paranee.
Jotkin kaukolämpöyhtiöt ovat alkaneet seurata asiakkaidensa paluulämpötilaa aktiivisemmin ja sisällyttää tämän myös osaksi hinnoitteluaan. Paremmasta jäähtymästä palkitaan ja huonon paluulämpötilan kiinteistöt taas joutuvat maksamaan lisämaksua.
Ruotsissa vastaava hinnoittelumalli on ollut käytössä jo vuosia. Suomessa esimerkiksi Helsingissä energiayhtiö Helen palkitsee asiakkaitaan kaukolämmön hyvästä jäähtymästä. Väliottokytkennän avulla helsinkiläinen 80 asunnon kerrostaloyhtiö voi säästää perusmaksussa lähes 3000 euroa vuodessa.
Älykäs lämmönjakokeskus on verkkoyhteyden ansiosta myös vaivattomampi käyttää kuin perinteinen. Laitteiston hallinta, seuranta ja raportointi tapahtuvat etänä, ja esimerkiksi vikahälytykset voidaan kuitata verkossa. Tämä säästää kalliilta huoltokäynneiltä paikan päällä.
Kaukolämmöstä entistä kannattavampaa
Alussa mainitun Kiinteistöliiton tutkimuksen mukaan kaukolämpö on edelleen suosituin lämmitysmuoto. Noin 80 prosenttia kerrostaloista ja noin puolet rivitaloista lämpiää kaukolämmöllä.
Kaukolämmön käyttäjät ovat yleisesti ottaen hyvin tyytyväisiä: 90 prosenttia kaukolämmittäjistä ei harkitse luopuvansa kaukolämmön helppoudesta ja vaivattomuudesta. Älykkäiden lämmönjakokeskusten myötä kaukolämmöstä tulee entistä kannattavampi lämmitysmuoto suomalaisille taloyhtiöille.
Kiinnostaako kuulla lisää? Autamme mielellämme pohtimaan, minkälainen kokonaisuus sopisi juuri teidän tarpeisiinne parhaiten.
GST Adaptic -yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät
