Yhä useampi kaukolämpöyhtiö Suomessa ottaa käyttäjiä mukaan tehostamaan järjestelmänsä toimintaa ja siirtyy kannustavaan hinnoitteluun, joka palkitsee kaukolämpöveden tehokkaasta käytöstä. Asianmukaiseen teknologiaan panostavat taloyhtiöt voivat saada lämmityskustannuksistaan jopa tuhansien eurojen säästöt vuositasolla.
Yleinen nyrkkisääntö lämmityskustannusten säästämisessä on pitkään ollut yksinkertainen: rahaa voi säästää vain säästämällä energiaa, eli esimerkiksi laskemalla huonelämpötiloja ja ottamalla lyhyempiä suihkuja. Tyypillisesti suuret säästöt ovat vaatineet myös suuria ja riskialttiita investointeja energiaremontteihin.
Tänä päivänä uuden teknologian ansiosta taloyhtiöillä on mahdollisuus säästää merkittävästi lämmityskuluissa ilman suuria investointeja. Nyt ollaan nimittäin menossa suuntaan, jossa energiajärjestelmän osapuolet yhdessä optimoivat järjestelmän toimintaa.
Kaukolämpöyhtiöiltä tämä edellyttää kannustavaa hinnoittelumallia ja energian käyttäjiltä panostusta teknologiaan, jolla tehokkaampi energian käyttö onnistuu. Laitevalmistajien kuten HögforsGST:n tärkeä rooli on tuoda markkinoille tätä teknologiaa.
Parempi jäähtymä on tehokkaan energiankäytön merkki
Kaukolämpöjärjestelmän tehokkuuden kannalta oleellista on, kuinka tehokkaasti kiinteistö hyödyntää sille toimitetun energian. Mitä paremmin kiinteistö saa kaukolämpövedestä energian irti, sitä viileämpänä paluuvesi lähtee talosta takaisin kaukolämpöverkkoon.
Parempi jäähtymä tuo kaukolämpöjärjestelmään seuraavia hyötyjä:
- Pienemmät pumppauskustannukset
- Vähemmän lämpöhävikkiä
- Tehokkaammat savukaasupesurit laitoksen päässä
- Mahdollistaa menoveden lämpötilan laskemisen
- Vähentää tarvetta polttamiseen perustuvalle kaukolämmön tuotannolle
Yllä mainitut hyödyt johtavat siihen, että kaukolämmön tuotanto ja jakelu on kokonaisuutena tehokkaampaa ja sen kustannukset alenevat. Samalla myös kaukolämmön päästöt vähenevät.
Kannustava hinnoittelu yleistyy Suomessakin
Ruotsissa esimerkiksi Tukholmassa on jo pitkään ollut hinnoittelumalli, joka palkitsee taloyhtiöitä paremmasta jäähtymästä. Myös Suomessa jo useat yhtiöt, kuten Helen on ottanut myös käyttöön hyvästä jäähtymästä palkitsevan hinnoittelumallin.
Paluulämpötilan laskemiseen kannustavasta hinnoittelusta hyötyvät sekä kaukolämpöyhtiö että kaukolämmön asiakas: kun tuotannon ja jakelun kustannukset pienenevät, voidaan kaukolämpö myydä asiakkaalle edullisemmin.
Väliottokytkennällä ja älykkäällä automatiikalla varustettu lämmönjakokeskus mahdollistaa parhaan jäähtymän
Kannustava hinnoittelu tuo taloyhtiölle siis mahdollisuuden säästää selvää rahaa, mutta se vaatii pientä panostusta teknologiaan, jolla kaukolämmön jäähtymän maksimointi onnistuu.
Lämmönjakokeskusten tekninen ratkaisu, jolla kaukolämmön jäähtymä saadaan maksimoitua on ns. väliottokytkentä. Siinä kaukolämpöveden energiaa hyödynnetään talon verkostossa kolmessa vaiheessa tavanomaisen kahden sijasta, mikä johtaa talosta lähtevän paluuveden parempaan jäähtymään.
Väliottokytkennän lisäksi lämmönjakokeskuksessa tulee olla ‘älykäs automatiikka, joka optimoi keskuksen toimintaa.
Taloyhtiö, kannattaa varautua tulevaan
Vaikka oman alueesi energiayhtiö ei vielä tänään palkitsisi matalasta paluulämpötilasta, suunta alalla on selvä. Lämmönjakokeskus on pitkäikäinen investointi, jota hankkiessa kannattaa katsoa tulevaisuuteen. Kun taloyhtiössä tulee ajankohtaiseksi uusia lämmönjakokeskus, ei kannata automaattisesti valita halvinta perusmallia ja lukittua tämän päivän teknologioihin.
Investoimalla tulevaisuuden teknologiaan, kuten väliottokytkentään taloyhtiö tekee oman osansa energiajärjestelmän talkoissa ja on valmiina poimimaan rahalliset hedelmät heti, kun paikallinen energiayhtiö siirtyy kannustavaan hinnoittelumalliin.
Laskelma osoittaa: Laite maksaa itsensä takaisin nopeasti
Otetaan käytännön esimerkki Helenin uudesta 1.7.2026 voimaan tulleesta hinnoittelumallista, jossa paluulämpötila vaikuttaa taloyhtiön perusmaksuun.
Esimerkki: 40 asunnon kerrostalo (käyttöteho 161 kW)
- Kiinteistö parantaa perusmaksun perusteena olevaa paluulämpötilaansa 45 asteesta 38 asteeseen, eli yhteensä 7 astetta,
- Perinteisellä hinnoittelumallilla säästöä ei tästä työstä olisi ennen syntynyt.
- Uudistuneella hinnoittelumallilla taloyhtiö säästää vuositasolla 1 980 euroa (sis. alv)
Väliottokytkennän tuoma lisäkustannus perinteiseen lämmönjakokeskukseen verrattuna on noin 3 000–4 000 euroa (sis. alv).
Kun pelkkä paluulämpötilan parantaminen tuo esimerkkitalossa noin kahden tonnin vuosisäästöt, ominaisuus maksaa itsensä takaisin parhaimmillaan jo parissa vuodessa. Tämän jälkeen laite tuottaa taloyhtiölle puhdasta säästöä koko elinkaarensa ajan.
HögforsGST:n GST Adaptic on uuden ajan lämmönjakokeskus, jonka voi tilata patentoidulla väliottokytkentäteknologialla varustettuna.
