BRF Masthugget- En bostadsrättsförening med fokus på energieffektivisering
BRF Masthugget, Sveriges största bostadsrättsförening med 22 byggnader och 1 177 lägenheter, har länge arbetat aktivt med energieffektivisering. Förvaltningschefen, som har varit på plats i tre år och leder ett team på 14 personer, har en tydlig strategi för fastighetsskötsel: att byta ut likvärdiga komponenter samtidigt för att förenkla drift och underhåll.
Beslutet att installera MCC-fjärrvärmecentraler
Som en del av föreningens kontinuerliga energiarbete beslutade BRF Masthugget att installera MCC-lösningen från HögforsGST. Valet föll på denna lösning efter att föreningen sett reklam om dess förmåga att sänka returtemperaturen i fjärrvärmesystemet till en låg merkostnad jämfört med en standard fjärrvärmecentral. Målet var att modernisera anläggningen genom att byta ut gamla komponenter, vilket skulle underlätta både felsökning och optimering av systemet.
Bilden visar en av de installerade MCC-fjärrvärmecentraler.
Utmaningar och förberedelser
Innan installationen var situationen utmanande. Många av de befintliga komponenterna var mellan 25 och 35 år gamla, och återkommande lagningar och byten hade gjort det svårt att identifiera och åtgärda problem effektivt. Den nya installationen innebar en omfattande förändring, där två fjärrvärmeanläggningar slogs ihop till en central och vissa system innehöll upp till fem shuntar.
Bilden visar HögforsGST’s MIX Shuntgrupper installerade i projektet.
Installationsprocessen
Trots vissa tekniska utmaningar upplevde BRF Masthugget att installationsprocessen gick smidigt. Samarbetet mellan föreningen, HögforsGST och totalentreprenören KTC fungerade väl, och viktiga lärdomar drogs inför de kommande bytena av ytterligare 11 fjärrvärmecentraler under 2025.
Resultat och besparingar
Efter installationen har flera positiva effekter märkts. Styrningen av de tre anläggningarna har förbättrats, och även om vissa äldre radiatorer och ventiler har påverkat värmejusteringen har returtemperaturen sänkts med mer än 5 grader på vissa ställen – en viktig framgång. Detta kan leda till direkta ekonomiska besparingar, särskilt för bostadsrättsföreningar där fjärrvärmebolagen har avgifter kopplade till returtemperaturen.
Framtida utveckling
Även om BRF Masthugget ännu inte har monterat innegivare för att exakt mäta inomhustemperaturer, har systemet varit stabilt sedan installationen. Förvaltningschefen ser MCC-lösningen som en lönsam investering som kan återbetala sig på cirka 10–12 år, enbart genom besparingar på returtemperaturen.
HögforsGST:s roll och uppföljning
Föreningen uttrycker uppskattning för HögforsGST:s engagemang och uppföljning efter installationen. Genom att kontinuerligt övervaka systemets prestanda och justera inställningar ser BRF Masthugget fram emot ännu bättre energieffektivitet i framtiden.
Rekommendation till andra bostadsrättsföreningar
Med dessa positiva resultat skulle föreningen rekommendera MCC-lösningen till andra bostadsrättsföreningar eller fastigheter som vill förbättra sin energiprestanda och sänka sina driftkostnader.
Film om projektet:
Är ni intresserade hur MCC-fjärrvärmecentral kan hjälpa just er? Knappen nedan tar er vidare till HögforsGST’s experter. Vill ni läsa mer om MCC finns det bloggar och artiklar under ”Läs mer” knappen.
