Fastighetsbolag gör stora besparingar med MCC

Fastighetsbolaget Seppälän Liiketalo Oy larmades om en situation där fjärrvärmecentralen redan höll på att överhettas. Den cirka 2 300 kvadratmeter stora kommersiella byggnaden byggdes på 1990-talet har kommersiella lokaler på gatuplanet och kontorsutrymmen på de övre våningarna. Dessa utrymmen värms nu upp med ny utrustning från HögforsGST, vilket ger tydliga besparingar i uppvärmningskostnaderna.

– Vi insåg att fastighetens undercentral för fjärrvärme redan hade överskridit sin livslängd och vidtog omedelbara åtgärder för att undvika eventuella problem, säger styrelseordförande Kimmo Helke.

Helke har varit med i fastighetsbolagets verksamhet under lång tid och kan fastigheten lika bra som sin egen plånbok. De är också väl medvetna om alla renoveringar som har gjorts under byggnadens historia.

– Vi var tvungna att bygga om taket helt efter att det ursprungliga filttaket började läcka. Efter det har det egentligen inte funnits så mycket att göra, men nu ska vi förnya värmesystemet. Just nu är vi mitt uppe i att förnya ventilationssystemet, säger Helke.

Ett system för moderna tider

– HögforsGST hade stor nytta av FiksuGST:s fjärrstyrningssystem samt den nya innovationen avseende utnyttjande av energi som genereras av fjärrvärmens returvärme, en så kallad mid-cooling-anslutning, säger Helke.

Med MCC kan vi använda den värme som genereras av fjärrvärmen för att värma tappvarmvatten, vilket ger högre effektivitet och lägre temperatur på returvattnet. Värmeföretag erbjuder vanligtvis vissa ekonomiska incitament för dem som är benägna att optimera temperaturen på returvattnet.

– När det gäller uppvärmningskostnaderna har vi lyckats spara hundratals eller till och med tusentals euro per år tack vare de återbetalningar vi har fått från våra fjärrvärmeavgifter. Det har varit en enorm hjälp för att täcka kostnaderna för att förnya fjärrvärmecentral, säger Helke.

Enkel installation

När systemet väl var på plats gick installationen snabbt. Helke berömmer modulariteten i HögforsGST:s system, vilket påskyndade installationsprocessen enormt.

– När all utrustning kommer färdigmonterad och justerad direkt från fabriken blir installationsprocessen en barnlek. Dessutom passar utrustningen även i mindre utrymmen. Eftersom vi genomförde installationen i maj behövde vi egentligen inte värme, men varmvattnet var också slut under bara ett par dagar, minns Helke.

Fjärråtkomst gör livet enklare

Förutom att FiksuGST har ett omfattande system för fjärråtkomst som hjälper till att minska uppvärmningsrelaterade kostnader, varnar det också användaren om något går fel.

– Fiksu-systemet visar de optimala temperaturerna samt realtidstemperaturer med en överblick. Diagrammen hjälper också till att lokalisera eventuella fel, berättar Helke.

Efter att precis ha avslutat förnyelseprocessen för ventilationsutrustningen har fastighetsbolaget för avsikt att även styra utrustningen via Fiksu-systemet.

– Jag kan rekommendera HögforsGST:s tjänster även till andra fastighetsbolag. De förser dig med ett system med rätt dimensioner på rätt plats och deras nya innovationer kommer att föra ditt värmesystem till 2000-talet, avslutar Helke.